3000平米仓库出租价格？重点城市通用仓租金一览

随着电商经济的发展，带动仓储物流迅速壮大，市场上各大物流公司、电商企业仓储需求剧增，仓储租金受供需影响波动。作为租户最关心的还是仓库出租价格，近日有人咨询3000平米仓库出租价格是多少？

小编根据部分一线城市、二线城市3000平米通用仓库平均租金进行整理，以供租仓参考。

据物联云仓实时在线数据显示，全国3000平米通用仓库平均租金为24.21元/㎡·月，由于地区差异与城市发展程度不一，各地区租金价格有所差异。

重点城市3000平米通用仓租金概况

据物联云仓实时在线数据显示，3000平米通用仓库平均租金较高的城市为北京、上海、广州、福州、深圳，均高于24.5元/㎡·月，重庆、成都、沈阳、西安3000平米通用仓库平均租金较低，均低于全国平均租金。其中，北京3000平米通用仓库平均租金最高，达到37.75元/㎡·月。

租金高的原因：1、北上广深等一线城市，仓储用地紧张，成本高昂；2、众多企业分布，仓储需求旺盛，供不应求。3、仓库设施设备水平越高，租金越高。4、交通地理位置不同，租金价格不同，交通位置越好，租金越贵。

租仓注意事项

一、仓库产权

只要找到仓库，我们基本上就会问房东是否有这些证件：土地证、建设规划许可证、房产证、消防备案、营业执照或个人身份证。如果有的话产权基本就过关了

二、仓库消防

正常情况下，有消防备案说明消防是没有问题的，但是做仓储每个行业对消防的等级还是有不同的要求，目前仓库主要分丙二类和丙一类消防，其中丙二类消防资质相对较高。市场上诸多高标仓都是要求达到丙二类消防资质。

三、实地考察很重要

租前实地考察，查看仓库权证明文件，签订合同并备流复印件。注意仓库的种类，不是仓库都能租赁。是否受海关，仓库可以分为普通仓库和保税仓库。保税仓库是不得转租、转借给他人经营的，只能自行经营保税货物的仓储业务，即替他人储藏、保管货物。

四、仓库租赁合同要仔细

仓库租赁合同是双方的法律凭证，在签署租赁合同之前一定要仔细，把能想到的问题尽量全面填写进去，租金缴纳方式，由谁承担税费等相应问题，减少后期不必要的纠纷。

总之，3000平米的通用仓库租金全国平均价格在24.21元/㎡·月，在租赁时根据各地具体情况而定，此租金仅供租仓参考。