还要考虑风水？仓库选址考虑因素一览

不同于旧式仓库单纯的储存需求，现代仓库的建设赋予了更多的功能，从而达到经济效益上的提升。现代很多企业为降到仓储成本往往以租仓取代建仓，而此时仓库选址就显得格外重要。那么，仓库选址考虑因素有哪些呢？这里小编为大家解答一下。

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一、政策因素

（1）当地政府相关部门是否支持，是否有招商政策优惠（比如减税）。

（2）是否符合城市规划的要求，如土地开发限制（该区域能不能有仓储运营）、是否会有拆迁、道路建设计划等，应尽量选在物流园区或经济开发区内。

（3）该区域发展的主导产业是什么。

（4）预计城市扩张的速度和方向。

二、经济因素

（1）土地与建筑成本。理论上说，任何经济开发活动能够支付土地的最高地租或利润，是产品在市场内的价格与产品运输到市场成本之差。那些能够支付最高地租的经济活动将分布在距离城市中心最近的地区，以及主要运输枢纽的周边地区。汽车配件贸易不属于高利润产业，能够提供的资金有限。如果当地土地与建筑成本高，则仓库租金也高。

（2）公共设施配套情况，包括供排水、电、燃气、通讯、垃圾处理等。

（3）运营费用。仓库是否有物业管理费用。

三、人力因素

（1）劳动力可用性、薪资水准、劳动力素质，比如在农村附近就比较难招到高品质员工。

（2）提供给员工的交通纽带（公交、地铁）。

（3）附近食（比如菜市场、小饭店）、宿（租赁宿舍）、购物（大的超市）是否方便。

（4）是否属于少数民族聚集区。

四、交通因素

（1）交通状况良好，应选在干线公路或高速公路与城市交通网络的交汇地，减少运输环节中装卸次数。

（2）远离经常拥堵区域。

（3）交通成本如何，是否必须经过收费站。

五、自身因素

（1）货流量预估，应至少满足5-10年的需求。

（2）需要存储的产品种类及大体数量级，以确定设施规模（大体面积）。

（3）要进行的储存、管理等方面的作业及所需的设施。

（4）货物的流向：避免大量货物出现倒流、回流、重复运输等情况。

六、安全问题

无论是库内安全，还是库外安全，都是仓库管理不容忽略的一环。

仓库往往都会将安全作为一项重要原则，因此仓库选址中，实地调查分析仓库周边环境的安全条件这一步骤必不可少。仓库离周边建筑物（尤其是工厂与居民区）需要保持一定的安全距离，以规避潜在的、难以预见的危险，同时，可预防火灾发生时火势蔓延而导致更大的财物、人员损失。

安全第一，这几个字对于所有的建筑都通用。而保障安全的黄金法则，还包括仓库周围的建筑物与道路交通通畅——有利于消防灭火等更加方便。同时，仓库周围治安情况也需要调查清楚，因为这直接关系着是否容易面临抢劫、偷盗等问题。

七、仓库风水禁忌

仓库风水禁忌，是许多企业仓库选址的一个因素。在仓库风水方面，首要便是“纳气”。同时，在仓库形状方面，最佳的便是正方形、长方形，最忌三角形。虽然一些三角形的土地较为便宜，但从风水学的角度上来看并不适宜。如果厂房为三角形，可将其中一角隔出来，因而便成了梯形。什么是大吉的仓库地形呢？莫过于前稍窄，后略宽的梯形，缘由是此类地形像口径较小的容器，有利于纳财；相反，若地形类似于开口较大的容器（譬如水缸），则不利于聚财。

以上就是关于“仓库选址考虑因素”的相关解答，希望对您有所帮助。